Maison Les Andelys 3 pièces 213 m2 , Les andelys

€98 000 **

pièce(s) •

m² •

Réf : 1435

A vendre

Description

Réf : 1435

Centre ville des Andelys, maison ancienne sur 2 niveaux vous offre une entrée desservant un séjour, une cuisine séparée à aménager donnant accès à un jardin clos , et un WC.
A l'étage , un palier desservant deux belles chambres avec vue sur le Gambon, salle de bains.
La maison est édifiée sur une cave totale et un terrain d'environ 213m².
Fenêtre double vitrage PVC , chaudière gaz de ville de 2016.
Vous serez séduit par son emplacement.
Des travaux sont à prévoir
Pour de plus amples informations, n'hésitez pas à nous contacter au 06 12 59 05 66 ou 06 30 30 55 64

**Honoraires à la charge du vendeur

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Diagnostics énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1900€ et 2640€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
27700
Ville
LES ANDELYS
Nombre étages
1
Distance Commerces
0.1 km

Aspects financiers

Prix
98000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
774 EUR

Surfaces

Surface
53.71 m2
Surface terrain
213 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1950
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
A Rafraîchir
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Bois
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Indépendante
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Gaz de ville
Etat intérieur
A rafraîchir
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Oui
Commentaires internet
FIBRE OPTIQUE
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Véranda
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
28/05/2026
Consommation énergie primaire
F
Consommation énergie finale
F
Valeur consommation énergie primaire
388 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
377 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
F
Valeur Gaz Effet de serre
83 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1900 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2640 EUR
Surface de référence
53.71

Maison Les Andelys 3 pièces 213 m2 , Les andelys

€98 000 **

3 pièce(s) 54 m² Réf : 1435

45 rue Marcel Lefèvre
27700 LES ANDELYS

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45 rue Marcel Lefèvre
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