Description

Réf : 1396
Dans un environnement agréable à 5 km d'Écouis et 7 km de Fleury-sur-Andelle, découvrez cette maison offrant de très belles prestations et des espaces pensés pour le confort de toute la famille.

Dès l'entrée, vous serez accueilli par une cuisine fonctionnelle, un vaste séjour / salle à manger chaleureux, sublimé par une cheminée centrale à foyer ouvert, idéale pour créer une ambiance conviviale en toute saison.

Un couloir dessert également un WC indépendant, une salle d'eau faisant office de buanderie ainsi que trois chambres confortables, parfaites pour une vie de plain-pied.
Un véritable espace bien-être complète le rez-de-chaussée équipé d'un jacuzzi, d'un sauna et d'une douche, pour des moments de détente à domicile incomparables.
À l'étage, un très beau palier avec placards intégrés distribue les espaces nuit. Vous y trouverez un WC indépendant, une salle de bains, une chambre avec dressing, ainsi que deux chambres passantes offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins (chambres d'enfants, bureau, espace loisirs?).

Cette maison combine volumes généreux, fonctionnalité et prestations bien-être rares sur le marché.

Contacter-nous au 06.30.30.55.64 ou au 06.12.59.05.66 pour plus d'informations et organiser une visite.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2730€ et 3710€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    27440
  • Ville
    ECOUIS

Aspects financiers

  • Prix
    299000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1000 EUR

Surfaces

  • Surface
    209.84 m2
  • Surface terrain
    990 m2

Extérieur

  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Fosse septique

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    6
  • Chambre RDC
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    23/03/2023
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    179.3 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    94.4 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7.2 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2730 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3710 EUR

Maison 6 chambres , Ecouis

€299 000 **
8 pièce(s) 210 Réf :  1396
45 rue Marcel Lefèvre
27700 LES ANDELYS

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence du Château | Raison sociale : 2AB Immobilier | Adresse siège social : 45 rue Marcel Lefèvre - 27700 LES ANDELYS | Siret : 89832661600015 | RCS : EVREUX | Numero TVA Intracommunautaire : FR51898326616 | Forme juridique : SASU | Capital social : 3 000 | Assurance RCP : MMA PRO PME N°150215648 |
Carte T : CPI 2701 2021 000 000 005 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 27000 EVREUX | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Médiation - Vivons mieux ensemble | Adresse du médiateur : 2 impasse de Beauregard 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante