Description

Réf : 1371
A 3kms d'Ecouis Découvrez cette magnifique maison située dans un cadre paisible et verdoyant, cette charmante maison est prête à vous accueillir. Elle est construite sur un sous-sol total, offrant ainsi un espace de stockage généreux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine aménagée, un lumineux séjour/salle à manger, un WC, une salle d'eau, une chambre spacieuse, un bureau idéal pour le télétravail, et une magnifique véranda pour profiter de la vue sur le jardin tout au long de l'année.
À l'étage, un palier vous mène à un point d'eau supplémentaire, un couloir dessert deux chambres confortables et un grenier, offrant un espace de rangement supplémentaire ou la possibilité d'aménager selon vos besoins.

La maison est entourée d'un vaste terrain de 1105 m2, parfait pour les amateurs de jardinage, les enfants, ou pour simplement profiter de la tranquillité de la campagne. Cette propriété est idéalement située dans un quartier paisible offrant un cadre de vie agréable tout en restant proche des commodités locales.

Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite au 06 30 30 55 64 ou au 06 12 59 05 66.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1390€ et 1950€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    27700
  • Ville
    LES ANDELYS
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    199000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    702 EUR

Surfaces

  • Surface
    125 m2
  • Surface séjour
    26 m2
  • Surface terrain
    1105 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1980
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Aluminium
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Sous-Sol
  • Nombre box
    1
  • Sous-sol
    Oui
  • Véranda
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    27/06/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    142 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    43 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1390 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1950 EUR

Maison sur sous-sol total , Les andelys

€199 000 **
5 pièce(s) 125 Réf :  1371
45 rue Marcel Lefèvre
27700 LES ANDELYS

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5 pièce(s) 125 Réf :  1371
Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence du Château | Raison sociale : 2AB Immobilier | Adresse siège social : 45 rue Marcel Lefèvre - 27700 LES ANDELYS | Siret : 89832661600015 | RCS : EVREUX | Numero TVA Intracommunautaire : FR51898326616 | Forme juridique : SASU | Capital social : 3 000 | Assurance RCP : MMA PRO PME N°150215648 |
Carte T : CPI 2701 2021 000 000 005 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 27000 EVREUX | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Médiation - Vivons mieux ensemble | Adresse du médiateur : 2 impasse de Beauregard 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante