Maison plain pied- Garage - Sous-sol - 5 pièces - 112 m2 , Les andelys

€229 000 **

pièce(s) •

112

m² •

Réf : 1362

A vendre

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Maison plain pied- Garage - Sous-sol - 5 pièces - 112 m2 16/16

Description

Réf : 1362

Coup de coeur assuré.
L'Agence du Château vous propose de découvrir ce magnifique pavillon de plain-pied parfaitement entretenu.
Il se compose d'une entrée desservant une magnifique pièce de vie avec cheminée foyer ouvert ( présence de récupérateur de chaleur) ainsi que d'un second espace de vie cocooning donnant accès à une terrasse très intimiste sans vis à vis.
Une cuisine dinatoire aménagée et équipée donne quand à elle à une seconde terrasse ombragée.
Côté nuit, le bien est doté de trois belles chambres toutes aussi lumineuses, d'une salle d 'eau et d'un WC séparé.
Un garage et un sous-sol cave complètent le bien.

Aucun travaux n'est à prévoir.

Le chauffage est assuré par une chaudière gaz de ville. Les fenêtres sont en PVC double vitrage. Volets roulants ( électriques et solaires)

Pour de plus amples informations ou effectuer une visite n'hésitez pas à nous contacter au 06 12 59 05 66 ou au 06 30 30 55 64

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2060€ et 2830€. Pour la date de référence 01/10/2021.

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
27700
Ville
LES ANDELYS

Aspects financiers

Prix
229000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
2011 EUR

Surfaces

Surface
112 m2
Surface séjour
30 m2
Surface terrain
508 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1975
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Très bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Chambre RDC
3
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Indépendante, aménagée et équipée
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz de ville
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Foyer ouvert

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Nombre de terrasses
2
Type de Stationnement
Extérieur, Garage Fermé
Nombre places parking
1
Nombre box
1
Commentaires internet
FIBRE OPTIQUE
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Oui
Véranda
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
29/01/2025
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie primaire
200 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
189 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
41 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/10/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2060 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2830 EUR
Surface de référence
112

Maison plain pied- Garage - Sous-sol - 5 pièces - 112 m2 , Les andelys

€229 000 **

5 pièce(s) 112 m² Réf : 1362

45 rue Marcel Lefèvre
27700 LES ANDELYS

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