Description

Réf : 1149
A quelques minutes de la commune d'Ecouis, venez découvrir ce magnifique pavillon familial.
Il se compose d'une entrée avec placards, d'une très belle pièce de vie lumineuse ouvert sur une grande cuisine aménagée et équipée.
Côté nuit, le bien est doté de trois belles chambres , d'une salle d'eau récente et 2 WC séparés.
Coté jardin, le garage offre un accès direct à la maison ainsi qu'à une extension à terminer, comprenant une buanderie en cours d'aménagement et un espace garage supplémentaire.
Le jardin d'une superficie de 983m² , orienté avec une belle vue dégagée sur les champs, bénéficie d'une agréable terrasse idéale pour profiter du cadre paisible. Un terrain de pétanque complète ce cadre convivial, idéal pour les loisirs en famille ou entre amis.
Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques et d'un poêle à granulés.
Pour de plus amples informations, n'hésitez pas à contacter anotre agence.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1640€ et 2280€. Pour la date de référence 01/01/2023.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    27440
  • Ville
    ECOUIS

Aspects financiers

  • Prix
    249000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1000 EUR

Surfaces

  • Surface
    95 m2
  • Surface séjour
    32.33 m2
  • Surface terrain
    983 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2008
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Electrique

Autres

  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Simple
  • Nombre places parking
    8
  • Nombre box
    2
  • Commentaires internet
    FIBRE OPTIQUE
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Gardien
    Non
  • Véranda
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    26/06/2025
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    136 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    213 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1640 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2023
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2280 EUR
  • Surface de référence
    95

Maison Ecouis 5 pièces 95 m2 , Ecouis

249 000 € product.price.fees_charges.teaser
  5 pièce(s)   95 m² Réf :  1149
45 rue Marcel Lefèvre
27700 LES ANDELYS

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence du Château | Raison sociale : 2AB Immobilier | Adresse siège social : 45 rue Marcel Lefèvre - 27700 LES ANDELYS | Siret : 89832661600015 | RCS : EVREUX | Numero TVA Intracommunautaire : FR51898326616 | Forme juridique : SASU | Capital social : 3 000 | Assurance RCP : MMA PRO PME N°150215648 |
Carte T : CPI 2701 2021 000 000 005 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 27000 EVREUX | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Médiation - Vivons mieux ensemble | Adresse du médiateur : 2 impasse de Beauregard 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante