Description

Réf : 915
A quelques minutes des commerces, venez découvrir ce charmant pavillon traditionnel édifié en 2003 avec son extension.
Côté jour, il vous offre une entrée avec placards, un séjour lumineux avec poêle à bois ouvert sur une cuisine aménagée équipée donnant accès à une très belle terrasse exposée SUD sans vis à vis, d'une salle à manger.
Côté nuit, vous découvrirez une suite parentale au rez de chaussée ( salle d'eau, dressing) avec accès à une seconde terrasse, 4 quatre belles chambres , d'une seconde salle d'eau et de 2WC.
Le bien est édifié sur un magnifique terrain clos et arboré sans vis à vis d'une superficie de 1360m² .
Le bien dispose d'un garage avec un accès à la maison.
Le portail est motorisé.
Les fenêtres sont en double vitrage alu disposant de volets électrique.

Pour de plus amples informations, n'hésitez pas à nous contacter au 06 12 59 05 66 ou 06 30 30 55 64
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2343€ et 3169€. Pour la date de référence 01/01/2023.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    27700
  • Ville
    LES ANDELYS

Aspects financiers

  • Prix
    244000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1113 EUR
  • Détail taxe foncière
    TF 2023

Surfaces

  • Surface
    163.71 m2
  • Surface séjour
    29.32 m2
  • Surface terrain
    1360 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2003
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Fermé
  • Nombre places parking
    3
  • Nombre garages/Box
    1
  • Commentaires internet
    fibre optique
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    02/09/2024
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    192 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    88 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2343 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2023
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3169 EUR

Maison Les Andelys 7 pièces 163.71 m2 , Les andelys

€244 000 **
7 pièce(s) 164 Réf :  915
45 rue Marcel Lefèvre
27700 LES ANDELYS

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence du Château | Raison sociale : 2AB Immobilier | Adresse siège social : 45 rue Marcel Lefèvre - 27700 LES ANDELYS | Siret : 89832661600015 | RCS : EVREUX | Numero TVA Intracommunautaire : FR51898326616 | Forme juridique : SASU | Capital social : 3 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 2701 2021 000 000 005 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante