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  • A vendre

Description

Réf : 1385
Idéalement situé en centre-ville des Andelys, venez découvrir cet appartement offrant de beaux volumes et un cadre de vie pratique, à proximité immédiate des commerces et commodités.

Il se compose d'une entrée desservant un couloir menant à une agréable salle à manger conviviale ainsi qu'un salon lumineux. Vous disposerez également d'une cuisine aménagée, d'un WC indépendant et d'une salle de bains.

L'espace nuit comprend deux chambres confortables dont une avec placards.
(Possibilité d'une troisième chambre avec le salon)
Les + : une place de stationnement ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien.

Un appartement idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, alliant emplacement privilégié et fonctionnalité.
Contacter nous dès maintenant au 06 30 30 55 64 ou au 06 12 59 05 66 pour prendre rendez-vous.
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1670€ et 2310€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    27700
  • Ville
    LES ANDELYS

Aspects financiers

  • Prix
    147000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1477 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    35
  • Charges annuelles (ALUR)
    1608.84 EUR
  • Cotisation fonds travaux
    18.82 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    66.77 m2
  • Surface séjour
    25.95 m2
  • Surface terrain
    965 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1950
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Métallique
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Nombre places parking
    1
  • Commentaires internet
    FIBRE OPTIQUE
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    10/04/2026
  • Consommation énergie finale
    E
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    269 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    141 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1670 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2310 EUR
  • Surface de référence
    66.77

Appartement Les Andelys 4 pièces 66.77 m2 , Les andelys

€147 000 **
4 pièce(s) 67 m² Réf :  1385
45 rue Marcel Lefèvre
27700 LES ANDELYS
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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Agence du Château Les Andelys pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Agence du Château Les Andelys a.bregypro@gmail.com. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

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5 pièce(s) 125 m² Réf :  1389
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 35 lots.Les charges annuelles sont de 1608.84€.
Affichage des informations légales : Agence du Château | Raison sociale : 2AB Immobilier | Adresse siège social : 45 rue Marcel Lefèvre - 27700 LES ANDELYS | Siret : 89832661600015 | RCS : EVREUX | Numero TVA Intracommunautaire : FR51898326616 | Forme juridique : SASU | Capital social : 3 000 | Assurance RCP : MMA PRO PME N°150215648 |
Carte T : CPI 2701 2021 000 000 005 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 27000 EVREUX | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Médiation - Vivons mieux ensemble | Adresse du médiateur : 2 impasse de Beauregard 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante