Description

Réf : 957
RUE WILLIAM THORNLEY - PARC DE GROUCHY offrant un cadre verdoyant exceptionnel - Résidence de 2008 très agréable, bien entretenue et sécurisée.
A 4 min à pied des commerces de proximité (boulangerie, médecin, banque, coiffeur,) et à 15 min à pied ou 9 min en bus de la gare SNCF d'OSNY (ligne J).
Bel appartement de trois pièces principales très spacieux et en très bon état avec une grande terrasse de 15 m² exposé ouest, situé au 2ème étage avec ascenseur, comprenant : une entrée carrelée, un grand séjour bien agencé avec une cuisine ouverte donnant accès sur la terrasse offrant un très bel espace de vie de 40 m², un dégagement avec placard desservant deux chambres parquetée avec placard, une salle de bains et un WC séparé.
Fibre optique - Interphone - Digicode - Vidéosurveillance - Double vitrage.
Deux emplacements de parking situés en sous-sol viennent compléter ce bien.
Chauffage et eau chaude individuels électriques.
Pas de travaux à prévoir.

Pour de plus amples informations, n'hésitez pas à nous contacter au 06 12 59 05 66
** €254 400 honoraires inclus | €240 000 hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 770€ et 1070€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    95520
  • Ville
    OSNY
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    4

Aspects financiers

  • Prix
    254400 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1400 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    80
  • Charges annuelles (ALUR)
    1640 EUR
  • Cotisation fonds travaux
    39.78 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    74.46 m2
  • Surface séjour
    39.52 m2
  • Surface terrasse
    15.1 m2

Extérieur

  • Année construction
    2008
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    2
  • Commentaires internet
    FIBRE OPTIQUE
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    30/09/2023
  • Consommation énergie finale
    C
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    160 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    69 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    770 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1070 EUR

Appartement 4 pièces 74.46 m2 , Osny

€254 400 ** dont 6.00% TTC d'honoraires
3 pièce(s) 74 Réf :  957
45 rue Marcel Lefèvre
27700 LES ANDELYS

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Agence du Château Les Andelys pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Agence du Château Les Andelys a.bregypro@gmail.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Les biens similaires

Maison  bord  de Seine Maison  bord  de Seine 2
Maison bord de Seine , Les trois lacs
209 000 € **
5 pièce(s) 95.61 Réf :  962
  • Exclusivité
Maison Les Andelys 5 pi\u00e8ces 105 m2 Maison Les Andelys 5 pi\u00e8ces 105 m2 2
Maison Les Andelys 5 pièces 105 m2 , Les andelys
219 000 € **
5 pièce(s) 105 Réf :  965
  • Exclusivité
Maison 10minutes des Andelys -  4 pi\u00e8ces 84 m2 Maison 10minutes des Andelys -  4 pi\u00e8ces 84 m2 2
Maison 10minutes des Andelys - 4 pièces 84 m2 , Les andelys
194 000 € **
4 pièce(s) 84 Réf :  961
Maison Les Andelys 5 pi\u00e8ces 125.68 m2 Maison Les Andelys 5 pi\u00e8ces 125.68 m2 2
Maison Les Andelys 5 pièces 125.68 m2 , Les andelys
219 000 € **
5 pièce(s) 125.68 Réf :  964
Maison Les Andelys 151.84 m2 Maison Les Andelys 151.84 m2 2
Maison Les Andelys 151.84 m2 , Les andelys
336 000 € **
8 pièce(s) 151.84 Réf :  969
Maison 5 chambres Les Andelys Maison 5 chambres Les Andelys 2
Maison 5 chambres Les Andelys , Les andelys
214 000 € **
6 pièce(s) 111 Réf :  963
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 80 lots.Les charges annuelles sont de 1640€.
Affichage des informations légales : Agence du Château | Raison sociale : 2AB Immobilier | Adresse siège social : 45 rue Marcel Lefèvre - 27700 LES ANDELYS | Siret : 89832661600015 | RCS : EVREUX | Numero TVA Intracommunautaire : FR51898326616 | Forme juridique : SASU | Capital social : 3 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 2701 2021 000 000 005 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante