Appartement Cergy 2 pièces 46.51 m2 , Cergy

169 000 € product.price.fees_charges.teaser

pièce(s) •

m² •

Réf : 1261

A vendre

Appartement Cergy 2 pièces 46.51 m2 1/12

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Appartement Cergy 2 pièces 46.51 m2 12/12

Description

Réf : 1261

A 1 km de la gare de Cergy Préfecture RER A et du centre commercial les 3Fontaines , au sein d'une copropriété récente de 2016 très sécurisée, l'Agence du Château vous propose un appartement de deux pièces principales très lumineux situé au 6ème et dernier étage avec ascenseur .
Il vous offre une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour lumineux d'une superficie de 26.82m² donnant accès à un balcon, une belle chambre d'environ 11.78m², une salle de bains avec WC, un dressing.

LE PLUS: Un emplacement de parking privatif en sous-sol.
Aucun travaux à prévoir.

Charges de copropriété annuelle de 1 651.16euros ( charges comprenant l'eau chaude, l'eau froide , chauffage urbain, entretien des espaces verts, charges ascenseur).

Pour de plus amples informations n'hésitez pas à nous contacter au 06 12 59 05 66 .

** €169 000 honoraires inclus | €164 500 hors honoraires | Honoraires : 6.38% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 549€ et 810€. Pour la date de référence 25/03/2024.

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
95000
Ville
CERGY
Etage
6
Nombre étages
6

Aspects financiers

Prix
169000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1400 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
2
Charges annuelles (ALUR)
1651.16 EUR
Cotisation fonds travaux
19.72 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
46.51 m2
Surface séjour
26.82 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
2016
Neuf - Ancien
Récent
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) de bains
1
WC
1
Type Chauffage
Collectif avec comptage individuel
Mode Chauffage
Gaz

Autres

Ascenseur
Oui
Nombre balcons
1
Type de Stationnement
Sous-Sol
Nombre places parking
1
Commentaires internet
FIBRE OPTIQUE
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Visiophone
Oui
Sous-sol
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
01/09/2025
Consommation énergie finale
C
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie finale
140.6 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
151.1 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
14.3 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
25/03/2024
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
549 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
810 EUR
Surface de référence
46.5

Appartement Cergy 2 pièces 46.51 m2 , Cergy

169 000 € product.price.fees_charges.teaser

2 pièce(s) 47 m² Réf : 1261

45 rue Marcel Lefèvre
27700 LES ANDELYS

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45 rue Marcel Lefèvre
27700 LES ANDELYS

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Agence du Château Les Andelys pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Agence du Château Les Andelys a.bregypro@gmail.com. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

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Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 2 lots.Les charges annuelles sont de 1651.16€.
Affichage des informations légales : Agence du Château | Raison sociale : 2AB Immobilier | Adresse siège social : 45 rue Marcel Lefèvre - 27700 LES ANDELYS | Siret : 89832661600015 | RCS : EVREUX | Numero TVA Intracommunautaire : FR51898326616 | Forme juridique : SASU | Capital social : 3 000 | Assurance RCP : MMA PRO PME N°150215648 |
Carte T : CPI 2701 2021 000 000 005 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 27000 EVREUX | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Médiation - Vivons mieux ensemble | Adresse du médiateur : 2 impasse de Beauregard 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

Appartement Cergy 2 pièces 46.51 m2 , Cergy