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  • A Louer

Description

Réf : 1401
A 260m du métro et des commerces , venez découvrir ce magnifique appartement MEUBLE de trois pièces principales.
Situé au 1er étage d'un immeuble ancien , entretenu et sécurisé, il vous dispose d'une belle entrée parquetée avec rangements, un séjour cosy lumineux , une cuisine aménagée et équipée, deux belles et grandes chambres avec placards, d'une jolie salle d'eau ( arrivée d'eau pour le lave-linge), un WC séparé.
Très beau parquet.
Disponible de suite
LOYER 1 600€uros charges comprises ( charges comprenant l'eau froide, chauffage , taxe d'ordures ménagères avec régularisation annuelle).
Dépôt de garantie : 2 808€
Les honoraires à la charge du locataire sont de 768.82 €uros dont 177.42€uros pour l'établissement de l'état des lieux.

Pour de plus amples informations, n'hésitez pas à nous contacter au 06 12 59 05 66
** Loyer €1 600/mois charges comprises
dont charges récupérables: €196/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €768.82 TTC dont honoraires d'état des lieux: €177.42 TTC | Dépôt de garantie: €2 808 | 92230 GENNEVILLIERS | Surface habitable: 59.14m²
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1870€ et 2540€. Pour la date de référence 01/01/2023.
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    92230
  • Ville
    GENNEVILLIERS
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    5

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    1404 EUR
  • Loyer de base
    1404 EUR
  • Provision sur charges
    196 EUR
  • Loyer charges comprises
    1600 EUR
  • Honoraires Locataire
    768.82 EUR
  • Dépôt de Garantie
    2808 EUR
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Surfaces

  • Surface
    59.14 m2
  • Surface séjour
    12.87 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1949
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Métallique
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Type Chauffage
    Collectif avec comptage individuel
  • Mode Chauffage
    Gaz

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Commentaires internet
    FIBRE OPTIQUE
  • Digicode
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    17/02/2026
  • Consommation énergie finale
    E
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    244 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    213.6 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    50 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1870 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2023
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2540 EUR
  • Surface de référence
    59.1

Appartement Gennevilliers 3 pièces 59.14 m2 , Gennevilliers

Loyer €1 600/mois charges comprises **
3 pièce(s) 59 m² Réf :  1401
45 rue Marcel Lefèvre
27700 LES ANDELYS
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence du Château | Raison sociale : 2AB Immobilier | Adresse siège social : 45 rue Marcel Lefèvre - 27700 LES ANDELYS | Siret : 89832661600015 | RCS : EVREUX | Numero TVA Intracommunautaire : FR51898326616 | Forme juridique : SASU | Capital social : 3 000 | Assurance RCP : MMA PRO PME N°150215648 |
Carte T : CPI 2701 2021 000 000 005 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 27000 EVREUX | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Médiation - Vivons mieux ensemble | Adresse du médiateur : 2 impasse de Beauregard 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante