1. Accueil
  2. 4 pièces
  3. Référence 1479
  • A vendre

Description

Réf : 1479
A 1 km de la gare de Cergy Préfecture RER A et du centre commercial les 3 Fontaines , au sein d'une copropriété récente de 2016 très sécurisée, l'Agence du Château vous propose un appartement de quatre pièces principales très lumineux situé au 5ème avec ascenseur

Il vous offre une belle entrée desservant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour lumineux d'une superficie de 33.67m² donnant accès à un très grand balcon de 38.74m² avec vue dégagée.
Côté nuit, le bien dispose de trois dont une avec dressing aménagé et une autre avec placards, une salle d'eau et WC séparé.

LE PLUS: deux emplacement de parking privatif en sous-sol complètent le bien.
Aucun travaux à prévoir.

Charges de copropriété annuelle de 2 934euros ( charges comprenant l'eau chaude, l'eau froide , chauffage urbain, entretien des espaces verts, charges ascenseur).

Pour de plus amples informations n'hésitez pas à nous contacter au 06 12 59 05 66 .
** €299 500 honoraires inclus | €285 000 hors honoraires | Honoraires : 5.09% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 540€ et 740€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Imprimer
Partager

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    95000
  • Ville
    CERGY
  • Etage
    5
  • Nombre étages
    6

Aspects financiers

  • Prix
    299500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2276 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    3
  • Charges annuelles (ALUR)
    2934 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    85.73 m2
  • Surface séjour
    33.67 m2
  • Surface terrasse
    38.74 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2016
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Collectif avec comptage individuel
  • Mode Chauffage
    Chauffage urbain
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    2
  • Commentaires internet
    FIBRE OPTIQUE
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Panneau Solaire
    Non
  • Gardien
    Non
  • Véranda
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    11/08/2025
  • Consommation énergie finale
    C
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    62.1 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    67.9 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    13 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    540 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    740 EUR
  • Surface de référence
    85.7

Appartement Cergy 4 pièces 85.73 m2 , Cergy

299 500 € product.price.fees_charges.teaser
  4 pièce(s)   86 m² Réf :  1479
45 rue Marcel Lefèvre
27700 LES ANDELYS
Nous écrire Voir le numéro

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Agence du Château Les Andelys pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Agence du Château Les Andelys a.bregypro@gmail.com. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Les biens similaires

Coup de coeur à le Petit Andelys ! Coup de coeur à le Petit Andelys ! 2
Coup de coeur à le Petit Andelys ! , Les andelys
295 000 € product.price.fees_included | 284 000 € product.price.fees_included | product.price.fees_charges.full
  5 pièce(s)   169 m² Réf :  1495
Maison Les Andelys 3 pièces - 500 m2 Maison Les Andelys 3 pièces - 500 m2 2
Maison Les Andelys 3 pièces - 500 m2 , Les andelys
173 000 € product.price.fees_included | 164 000 € product.price.fees_included | product.price.fees_charges.full
  3 pièce(s)   500 m² Réf :  1412
  • Exclusif
  • Prix en baisse
Maison Les Andelys 4 pièces 123 m2 Maison Les Andelys 4 pièces 123 m2 2
Maison Les Andelys 4 pièces 123 m2 , Les andelys
199 000 € product.price.fees_included | 191 000 € product.price.fees_included | product.price.fees_charges.full
  4 pièce(s)   123 m² Réf :  1506
Maison Les Andelys Maison Les Andelys 2
Maison Les Andelys , Les andelys
188 000 € product.price.fees_included | 180 000 € product.price.fees_included | product.price.fees_charges.full
  5 pièce(s)   88 m² Réf :  1512
Maison Les Andelys 6 pièces 129 m2 Maison Les Andelys 6 pièces 129 m2 2
Maison Les Andelys 6 pièces 129 m2 , Les andelys
367 000 € product.price.fees_included | 350 000 € product.price.fees_included | product.price.fees_charges.full
  6 pièce(s)   129 m² Réf :  1503
Maison Les Andelys 6 pièces 122 m2 Maison Les Andelys 6 pièces 122 m2 2
Maison Les Andelys 6 pièces 122 m2 , Les thilliers en vexin
273 000 € product.price.fees_included | 260 000 € product.price.fees_included | product.price.fees_charges.full
  6 pièce(s)   122 m² Réf :  1493
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 3 lots.Les charges annuelles sont de 2934€.
Affichage des informations légales : Agence du Château | Raison sociale : 2AB Immobilier | Adresse siège social : 45 rue Marcel Lefèvre - 27700 LES ANDELYS | Siret : 89832661600015 | RCS : EVREUX | Numero TVA Intracommunautaire : FR51898326616 | Forme juridique : SASU | Capital social : 3 000 | Assurance RCP : MMA PRO PME N°150215648 |
Carte T : CPI 2701 2021 000 000 005 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 27000 EVREUX | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Médiation - Vivons mieux ensemble | Adresse du médiateur : 2 impasse de Beauregard 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante