• A vendre

Description

Réf : 975
Charmant appartement T2 au coeur des Andelys de 38,45 m², idéalement situé en centre-ville des Andelys, au 1er étage d'une copropriété bien entretenue.
Composition :
Entrée sur un séjour lumineux, kitchenette, chambre agréable et lumineuse, une salle d'eau avec WC.
Atout supplémentaire : une place de parking privative !
Charges comprenant le chauffage et l'eau froide. Jardin commun
Proche de toutes commodités : commerces, écoles, transports.
Prix attractif ! Une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif.

Contactez nous dès maintenant au 06.30.30.55.64 ou au 06.12.59.05.66 pour plus d'informations ou pour organiser une visite !
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1318€ et 1784€. Pour la date de référence 01/02/2023.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    27700
  • Ville
    les andelys

Aspects financiers

  • Prix
    75000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    938 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    2
  • Charges annuelles (ALUR)
    1577.68 EUR
  • Cotisation fonds travaux
    20.72 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    38.45 m2

Extérieur

  • Année construction
    1900
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1

Mandat

  • N° lot
    6

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    17/01/2025
  • Consommation énergie finale
    F
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    396 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    330 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    66 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/02/2023
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1318 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1784 EUR

Appartement Les Andelys 2 pièce(s) , Les andelys

€75 000 **
2 pièce(s) 38 Réf :  975
45 rue Marcel Lefèvre
27700 LES ANDELYS

Nous contacter

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 2 lots.Les charges annuelles sont de 1577.68€.
Affichage des informations légales : Agence du Château | Raison sociale : 2AB Immobilier | Adresse siège social : 45 rue Marcel Lefèvre - 27700 LES ANDELYS | Siret : 89832661600015 | RCS : EVREUX | Numero TVA Intracommunautaire : FR51898326616 | Forme juridique : SASU | Capital social : 3 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 2701 2021 000 000 005 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante