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  • A vendre
    • Exclusif

Description

Réf : 390
Hyper centre ville, studio en bon état d'une superficie de 25.98m² situé au dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur vous offre une entrée avec placards, une pièce de vie baignée de lumière par sa baie vitrée donnant accès à une loggia, une cuisine aménagée et équipée ( plaque, et hotte), une salle de bains et WC séparé.
Une cave et une loggia complètent le bien.
Ses atouts: vue dégagée , lumineux et proximité immédiate aux commerces et à la gare (850m).
Charges de copropriété comprenant eau chaude , eau froide et chauffage .
Idéal investisseur ou 1ere acquisition.
Pour de plus amples informations, n'hésitez pas à nous contacter au 06 12 59 05 66 ou au 06 30 30 55 64
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 863€ et 1167€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    27200
  • Ville
    VERNON
  • Etage
    7
  • Nombre étages
    7
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui
  • Distance Commerces
    0.05 km

Aspects financiers

  • Prix
    95000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1126 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    116
  • Charges annuelles (ALUR)
    1644.52 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    25.98 m2
  • Surface séjour
    16 m2
  • Surface terrasse
    7.29 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1968
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    Aluminium Simple Vitrage
  • Volets
    Roulants

Intérieur

  • Nombre pièces
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Collectif avec comptage individuel
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    1
  • Commentaires internet
    FIBRE OPTIQUE
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Non

Mandat

  • N° lot
    115

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    28/09/2026
  • Consommation énergie finale
    F
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie finale
    370 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    386 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    81 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    863 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1167 EUR

Appartement Vernon Studio 25.98 m2 , Vernon

95 000 € product.price.fees_charges.teaser
  1 pièce(s)   26 m² Réf :  390
45 rue Marcel Lefèvre
27700 LES ANDELYS
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 116 lots.Les charges annuelles sont de 1644.52€.
Affichage des informations légales : Agence du Château | Raison sociale : 2AB Immobilier | Adresse siège social : 45 rue Marcel Lefèvre - 27700 LES ANDELYS | Siret : 89832661600015 | RCS : EVREUX | Numero TVA Intracommunautaire : FR51898326616 | Forme juridique : SASU | Capital social : 3 000 | Assurance RCP : MMA PRO PME N°150215648 |
Carte T : CPI 2701 2021 000 000 005 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 27000 EVREUX | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Médiation - Vivons mieux ensemble | Adresse du médiateur : 2 impasse de Beauregard 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante