• A vendre

Description

Réf : 1505
À seulement 7 minutes des Andelys, découvrez cette agréable maison familiale offrant un cadre de vie paisible et fonctionnel.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée donnant sur un séjour/salle à manger chaleureux avec cheminée équipée d'un insert, idéal pour profiter de moments conviviaux en famille. La pièce de vie s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, complétée par une arrière-cuisine, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie.

À l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bains ainsi qu'un second WC.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable ainsi que d'un bâtiment indépendant, offrant de nombreuses possibilités de rangement, d'atelier ou de stockage selon vos besoins.
Tout à l'égout, fibre, panneaux solaire pour production avec rendement d'environ 1500€/an.
Contactez nous au 06.30.30.55.64 ou au 06.12.59.05.66 pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1820€ et 2480€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    27700
  • Ville
    LES ANDELYS

Aspects financiers

  • Prix
    213000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    854 EUR

Surfaces

  • Surface
    102.2 m2
  • Surface terrain
    2109 m2

Extérieur

  • Année construction
    2004
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Cheminée
    Insert
  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    27/05/2026
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    134 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    216 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1820 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2480 EUR
  • Surface de référence
    102.2

Maison Les Andelys , Les andelys

213 000 € product.price.fees_charges.teaser
  5 pièce(s)   102 Réf :  1505
45 rue Marcel Lefèvre
27700 LES ANDELYS

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence du Château | Raison sociale : 2AB Immobilier | Adresse siège social : 45 rue Marcel Lefèvre - 27700 LES ANDELYS | Siret : 89832661600015 | RCS : EVREUX | Numero TVA Intracommunautaire : FR51898326616 | Forme juridique : SASU | Capital social : 3 000 | Assurance RCP : MMA PRO PME N°150215648 |
Carte T : CPI 2701 2021 000 000 005 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 27000 EVREUX | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Médiation - Vivons mieux ensemble | Adresse du médiateur : 2 impasse de Beauregard 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante