Maison de plain pied , Les andelys

€198 000 **

pièce(s) •

m² •

Réf : 1433

A vendre

Description

Réf : 1433

À seulement quelques minutes des Andelys et d'Écouis, découvrez cette agréable maison de plain-pied située dans un environnement calme et recherché.

Elle se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour / salle à manger lumineux de 30 m², d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un couloir desservant 3 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.

Vous profiterez également d'un garage attenant à la maison ainsi que d'un bûcher, idéal pour le stockage.
Très beau jardin clos et arboré sans vis à vis de 1 557m²

Maison fonctionnelle et agréable à vivre, parfaite pour une famille ou pour ceux qui recherchent le confort du plain-pied dans un cadre paisible, à seulement 9 km des Andelys et 8 km d'Écouis.

À visiter sans tarder !
Contacter notre agence au 06.30.30.55.64 ou au 06.12.59.05.66

**Honoraires à la charge du vendeur

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1530€ et 2080€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
27700
Ville
LES ANDELYS

Aspects financiers

Prix
198000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
858 EUR

Surfaces

Surface
88 m2
Surface séjour
30.93 m2
Surface terrain
1557 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1986
Forme Toiture
Toit en bâtières
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Bon Etat
Construction
Parpaing
Fenêtres
Bois double vitrage
Volets
Bois
Isolation
Par le toit
Assainissement
Fosse à refaire

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Insert
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Grenier
Oui
Type de Stationnement
Extérieur, Garage Fermé
Nombre places parking
4
Nombre garages/Box
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
20/05/2026
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie primaire
184 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
97 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1530 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2080 EUR
Surface de référence
88

Maison de plain pied , Les andelys

€198 000 **

5 pièce(s) 88 m² Réf : 1433

45 rue Marcel Lefèvre
27700 LES ANDELYS

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45 rue Marcel Lefèvre
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