Description

Réf : 1431
Aux Andelys proches commerces et écoles, découvrez cette charmante maison familiale édifiée sur sous-sol total, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable !

Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une entrée ouverte sur un lumineux séjour/salle à manger, ainsi qu'une cuisine ouverte aménagée et équipée.
Un couloir dessert deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

À l'étage, un palier dessert deux autres chambres, ainsi qu'une salle de bains avec WC.

Le sous-sol total se divise en garage, buanderie et une pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon vos besoins : salle de sport, bureau, salle de jeux?

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin avec une belle terrasse pour les beaux jours, mais également d'une cuisine d'été, idéale pour vos repas et soirées estivales.

Une maison fonctionnelle et chaleureuse, parfaite pour une famille en quête de confort et d'espace !
N'hésitez plus et contacter nous au 06 30 30 55 64 ou au 06 12 59 05 66.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3550€ et 4820€. Pour la date de référence 01/01/2023.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    27700
  • Ville
    LES ANDELYS

Aspects financiers

  • Prix
    229000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2222 EUR

Surfaces

  • Surface
    126 m2
  • Surface terrain
    860 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1980
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Cheminée
    Poêle à granulés
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    13/08/2024
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    127 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    210.8 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3550 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2023
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4820 EUR
  • Surface de référence
    187

Maison Centre ville Les Andelys , Les andelys

229 000 € product.price.fees_charges.teaser
  6 pièce(s)   126 Réf :  1431
45 rue Marcel Lefèvre
27700 LES ANDELYS

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  6 pièce(s)   126 Réf :  1431
Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence du Château | Raison sociale : 2AB Immobilier | Adresse siège social : 45 rue Marcel Lefèvre - 27700 LES ANDELYS | Siret : 89832661600015 | RCS : EVREUX | Numero TVA Intracommunautaire : FR51898326616 | Forme juridique : SASU | Capital social : 3 000 | Assurance RCP : MMA PRO PME N°150215648 |
Carte T : CPI 2701 2021 000 000 005 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 27000 EVREUX | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Médiation - Vivons mieux ensemble | Adresse du médiateur : 2 impasse de Beauregard 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante