Description

Réf : 1322
Rare sur le secteur !
L'Agence du Château vous propose de découvrir cette jolie maison rénovée située à 10kms de la commune des Thilliers en Vexin et à 8kms de Vernon.
Cette maison ancienne pleine de caractère est une invitation à la douceur de vivre. Baignée de lumière, elle séduit par ses matériaux authentiques, notamment ses tommettes, et son atmosphère chaleureuse.
Elle se compose d'une jolie entrée desservant une cuisine dinatoire aménagée et équipée donnant accès à une jolie terrasse et à la piscine chauffée 12X6.
Le séjour, habillé de tommettes, offre un cadre convivial et accueillant, sublimé par une cheminée avec insert, idéale pour les soirées cocooning. Un espace plus cosy prolonge la pièce de vie, parfait pour un coin lecture ou détente.
La maison dispose également d'un bureau, d'une buanderie pratique et bien pensée.
Côté nuit, trois chambres complètent l'ensemble, dont une suite parentale avec douche et espace dressing, offrant confort et intimité.
À l'extérieur, le charme opère tout autant : un terrain clos et arboré d'une superficie de 1 431m², véritable écrin de verdure, accueille une piscine chauffée de 12 x 6 m, sécurisée, idéale pour profiter pleinement des beaux jours.
Un double garage ainsi qu'une cave complètent ce bien.

Amoureux de l'ancien , elle est faites pour vous.

Pour de plus amples renseignements ou planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 06 12 59 05 66 ou au 06 30 30 55 64
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2450€ et 3330€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    27420
  • Ville
    LES THILLIERS EN VEXIN

Aspects financiers

  • Prix
    299000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    833 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    109.37 m2
  • Surface séjour
    19.54 m2
  • Surface terrain
    1431 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1850
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Double
  • Nombre places parking
    5
  • Nombre box
    2
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    27/06/2024
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Consommation énergie finale
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    360.5 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    229 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    13 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2450 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3330 EUR

Maison Vexin Sur Epte 6 pièces109.37 m2 , Les thilliers en vexin

€299 000 **
6 pièce(s) 109 Réf :  1322
45 rue Marcel Lefèvre
27700 LES ANDELYS

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence du Château | Raison sociale : 2AB Immobilier | Adresse siège social : 45 rue Marcel Lefèvre - 27700 LES ANDELYS | Siret : 89832661600015 | RCS : EVREUX | Numero TVA Intracommunautaire : FR51898326616 | Forme juridique : SASU | Capital social : 3 000 | Assurance RCP : MMA PRO PME N°150215648 |
Carte T : CPI 2701 2021 000 000 005 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 27000 EVREUX | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Médiation - Vivons mieux ensemble | Adresse du médiateur : 2 impasse de Beauregard 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante