Description

Réf : 1224
A15 min de St Clair Sur Epte.
Dans un secteur calme et recherché, cette belle maison familiale vous séduira par ses volumes généreux et sa fonctionnalité.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante menant à un vaste séjour/salle à manger conviviale, ainsi qu'une cuisine ouverte, aménagée et équipée, idéale pour recevoir. Un couloir dessert deux chambres, un bureau, une salle de bains et un WC indépendant, offrant un espace de vie de plain-pied très agréable.

À l'étage, un palier dessert trois chambres supplémentaires, toutes équipées de placards intégrés, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Vous profiterez également d'un garage attenant à la maison, agrémenté d'une mezzanine idéale pour le rangement ou un espace atelier.

Le tout sur un jardin clos et arboré, parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis.
Pour de plus amples informations ou tout simplement effectuer une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 06 30 30 55 64 ou au 06 12 59 05 66.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2020€ et 2780€. Pour la date de référence 01/01/2023.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    95770
  • Ville
    SAINT CLAIR SUR EPTE

Aspects financiers

  • Prix
    249000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    879 EUR

Surfaces

  • Surface
    125.93 m2
  • Surface terrain
    1022 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1984
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC
  • Assainissement
    Fosse septique

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Fermé
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1
  • Commentaires internet
    FUBRE OPTIQUE
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    12/06/2025
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    224 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    112 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2023
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2020 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2780 EUR
  • Surface de référence
    125.93

Maison avec plain pied de vie , Saint clair sur epte

€249 000 **
6 pièce(s) 126 Réf :  1224
45 rue Marcel Lefèvre
27700 LES ANDELYS

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence du Château | Raison sociale : 2AB Immobilier | Adresse siège social : 45 rue Marcel Lefèvre - 27700 LES ANDELYS | Siret : 89832661600015 | RCS : EVREUX | Numero TVA Intracommunautaire : FR51898326616 | Forme juridique : SASU | Capital social : 3 000 | Assurance RCP : MMA PRO PME N°150215648 |
Carte T : CPI 2701 2021 000 000 005 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 27000 EVREUX | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Médiation - Vivons mieux ensemble | Adresse du médiateur : 2 impasse de Beauregard 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante