Description

Réf : 1014
Située aux Andelys, cette charmante maison moderne construite en 2022, offrant 151 m² habitables, sans aucun travaux à prévoir. Elle allie confort, fonctionnalité et design contemporain.
Au rez-de-chaussée :
Une entrée accueillante ouvrant sur un vaste séjour-salle à manger, une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, parfaite pour recevoir, une arrière-cuisine pratique pour le rangement, un WC indépendant, une chambre ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing.
À l'étage :
Un palier desservant 4 belles chambres, une salle de bains moderne ainsi qu'un WC séparé.
Sur un vaste terrain de 1639 m² avec garage attenant à la maison.
Maison sous garantie décennale, Chauffage par pompe à chaleur air/eau, fenêtre double vitrage PVC, portail électrique, volets électriques.

Pour de plus amples informations, n'hésitez pas à nous contacter au 06 12 59 05 66 ou au 06 30 30 55 64
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 600€ et 820€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    27700
  • Ville
    LES ANDELYS

Aspects financiers

  • Prix
    330000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2371 EUR

Surfaces

  • Surface
    151.84 m2
  • Surface séjour
    49.37 m2
  • Surface terrain
    1639 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2022
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Contemporain
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Fosse septique

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    6
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur air/eau
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Fermé
  • Nombre places parking
    5
  • Nombre garages/Box
    1
  • Commentaires internet
    fibre
  • Digicode
    Oui

Terrain

  • Assainissement collectif
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    20/05/2024
  • Consommation énergie primaire
    A
  • Consommation énergie finale
    A
  • Valeur consommation énergie primaire
    48.4 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    25.5 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    1.8 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    600 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    820 EUR

Maison Les Andelys 151.84 m2 , Les andelys

€330 000 **
8 pièce(s) 152 Réf :  1014
45 rue Marcel Lefèvre
27700 LES ANDELYS

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence du Château | Raison sociale : 2AB Immobilier | Adresse siège social : 45 rue Marcel Lefèvre - 27700 LES ANDELYS | Siret : 89832661600015 | RCS : EVREUX | Numero TVA Intracommunautaire : FR51898326616 | Forme juridique : SASU | Capital social : 3 000 | Assurance RCP : MMA PRO PME N°150215648 |
Carte T : CPI 2701 2021 000 000 005 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 27000 EVREUX | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Médiation - Vivons mieux ensemble | Adresse du médiateur : 2 impasse de Beauregard 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante