Description

Réf : 580
A 45min de Cergy l''Agence du Château vous propose de découvrir ,au sein d'un village avec écoles et commerces, une demeure pleine de charme rénovée.
Côté jour, vous serez séduit par ce magnifique séjour cathédral de 72m²env avec sa majestueuse cheminée donnant accès à une cuisine aménagée et son arrière cuisine.
Côté nuit, la propriété comporte 4 chambres dont une au rez de chaussée mais aussi une salle de bains, une salle d'eau et 2WC.
Côté jardin, vous y trouverez un garage , un atelier et une dépendance à rénover pouvant être aménagé en studio mais aussi un beau terrain clos et arboré d'une superficie de 1760m².
Ce bien offre de multiples possibilités.

LES PLUS: pompe à chaleur neuve, ballon thermodynamique neuf, fenêtres double vitrage, isolation par l'extérieure neuve, fibre optique Poutres apparentes.
Quelques travaux de finition sont à prévoir.
Une visite s'impose!!
Pour de plus amples informations, n'hésitez pas à nous contacter au 06 12 59 05 66 ou au 06 30 30 55 64
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1000€ et 1410€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Maison 7 pièces175 m2 , Les andelys

Vendu
7 pièce(s) 175 Réf :  580
45 rue Marcel Lefèvre
27700 LES ANDELYS

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence du Château | Raison sociale : 2AB Immobilier | Adresse siège social : 45 rue Marcel Lefèvre - 27700 LES ANDELYS | Siret : 89832661600015 | RCS : EVREUX | Numero TVA Intracommunautaire : FR51898326616 | Forme juridique : SASU | Capital social : 3 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 2701 2021 000 000 005 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante